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昆明提速保障房建设 3年新建12万套
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新闻速读 此次昆明房交会上,保障性住房展区的设置开了先河,在政府展示的蓝图中,未来3年昆明将新建12万套保障房,住房保障体系正逐步覆盖城市低收入人群、棚户区居民、外来务工人员及新就业人员。

在刚刚闭幕的2010昆明房地产交易会上,首次开设了2000多平方米的昆明市保障性住房展区,全方位展示了昆明保障性住房建设所取得的成绩以及一大批正在建设中的项目。今年在13个县(市)区开工新建的20537套廉租房进展顺利,4000套公共租赁住房建设任务全部落实。昆明通过大力推进保障性住房建设,正逐步实现市民“居者有其屋”的梦想。

企业困难职工纳入廉租保障

全方位解决低收入住房困难群众基本住房既是一项政府职责,更是一项政治任务。昆明市政府及各有关部门深感肩上的责任之分量,把解决低收入家庭的住房困难问题作为政府的公共服务职责,并全力落实好这项职责。

围绕保障性住房3年建设目标,今年昆明市大幅加快建设步伐,明确提出了建设任务:2010年计划新建廉租住房20537套,102.035万平方米,分布于13个县(市)区。启动建设4000套面向城镇中等偏下住房困难家庭、进城务工人员、新就业人员和政府引进人才的公共租赁住房,年内竣工 1000套,开工建设3000套。完成农村危房改造和地震安居工程2万户(其中拆除重建7000户,加固改造1.3万户);改造棚户区10.764万平方米。廉租住房惠民政策从城镇低收入人群扩大到企业困难职工。

在实施这项民生工程的全过程中,各级政府和有关部门肩负使命和责任,迎难而上,结合实际,创造性地开展工作,有力地推进了城镇保障性住房建设。各部门通力协作,开通绿色审批通道,完善各项行政审批手续,确保今年20537套廉租住房项目全部于9月底前开工建设,开工率100%。

3年新建12万套保障房

2010年7月19日,在昆明市保障性住房建设史上是具有重要意义的一天。在全市保障性住房建设推进暨公共租赁住房建设动员大会上,省委常委、市委书记仇和要求各级各部门要把保障性住房建设纳入经济社会发展全局,列入重要议事日程,紧紧抓住当前中央和省大力支持保障性住房建设的有利时机,按照“去年启动抓试点、今年推开上规模、三年见效促安居”的总体思路,充分发挥政府的主导作用,切实履行公共服务职能,坚持“政府主导、社会参与,统筹规划、协调推进,强化管理、政策扶持,因地制宜、分步实施,准确定位、保障基本,严格准入、公开公正”的基本原则,加强调控管理,强化政策扶持,在资金、土地、财税、信贷等方面给予大力支持,全面推进昆明保障性住房建设,加快构建多层次、全覆盖、形式多样、标准适当的城乡保障性住房体系。

新的定位及要求,使得昆明市保障性住房建设步伐不断加快。按照《昆明市2010—2012年保障性住房建设规划》,从2010年起至2012年,昆明市将用3年的时间,全力推进廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房建设,加大棚户区改造力度,自2010年起至2012年3年内,全市建设保障性住房12万余套。其中,城镇保障性住房6万余套,农村保障性安居工程6万套。

昆明市计划通过3年的努力,争取到2012年底,以实物分配的方式解决全市6万余户城镇低收入住房困难和企业困难职工的住房问题,以租赁补贴的方式解决其余2万户城镇低收入家庭的住房困难,做到“应保尽保”;基本完成城市棚户区和工矿企业棚户区改造任务,进城务工人员及创业人员住房条件得到改善;完成6万户农村危房拆除重建和加固改造任务,使全市城乡低收入困难群众的住房条件得到逐步改善。

据市住建局有关负责人介绍,今年下达的昆明市保障性住房建设任务进展顺利,各县(市)区正按既定目标快速推进,20537套廉租住房年底将完成建设总投资60%,竣工面积50%,入住率20%的目标。(昆明日报 记者吴劲松)

  20亿投资建保障房

安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!从古到今,每个中国老百姓都想圆自己的“住房梦”。

在昆明,市委、市政府正在帮每一个人圆这个梦:全面实施安居工程,大力推进保障性住房事业。据统计,从2004年开始,昆明在西部城市率先走出保障性住房工作步伐——实施廉租住房建设,并逐年加大建设规模,至2010年8月,全市累计投入建设资金近20多亿元,解决了3万余户低收入家庭的住房困难问题。

累计投入资金20亿元

“感谢政府,让我们这些穷人有了属于自己的家!”38岁的舒国莉住在安宁市廉租房宝兴花园。她先天性残疾,以打零工为主要生计。舒国莉告诉记者,自己以前没有落脚地,都是在父母或姐姐家挤住,但从去年9月分到宝兴花园廉租房后,也有了一个属于自己的小“家”。近40平方米的小屋内,明亮而整洁,还配套有煤气、太阳能,公交车直接停靠小区,自己的生活面貌焕然一新。

事实上,舒国莉只是昆明众多保障性住房受益者缩影之一。近年来,昆明市委、市政府高度重视保障性住房建设工作,省委常委、市委书记仇和要求各级各部门要把保障性住房建设纳入经济社会发展全局,列入重要议事日程,全面推进保障性住房建设,加快构建多层次、全覆盖、形式多样、标准适当的城乡保障性住房体系。为此,市委、市政府成立了保障性住房建设协调领导小组,市领导亲自挂帅,明确工作职责,建立相应部门协同配合、分工负责的工作机制。通过各级各部门的齐心努力,昆明市住房保障工作取得了显著成绩。

据统计,从2004年开始,昆明在西部城市率先走出保障性住房工作步伐——实施廉租住房建设,并逐年加大建设规模,至2010年8月,全市累计投入建设资金近20亿元,新建廉租住房18907套;发放租赁补贴12753户;租金核减1471户,解决了3万余户低收入家庭的住房困难问题;建设经济适用住房22318套。

这些数字的背后,倾注着各级领导及工作人员的心血和汗水。各级政府把解决困难群体家庭住房问题,作为重要的民生工程,克服重重困难,不遗余力保民生。市委、市政府主要领导和分管领导运筹帷幄,制定战略,并多次深入到各地施工现场调研,了解民生工程的实施情况,督促检查工作,解决存在的问题。市住建局与各有关部门通力合作,协调一致,为民生工程顺利实施倾心尽力。各县(市)区领导及有关部门把城镇保障性住房纳入发展规划,有序地推进了民生工程建设。一级抓一级,层层抓落实,经过不懈的努力,建立起“多层次、多形态、多渠道”住房供应体系。

3年后做到“应保尽保”

然而,随着经济社会的发展和城市人口的集聚,市民对居住环境的要求在不断提高,昆明市住房保障的任务仍然十分艰巨。为加快解决困难家庭住房难,今年昆明提出通过3年的努力,争取到2012年底,以实物分配的方式解决全市6万余户城镇低收入住房困难家庭和企业困难职工的住房问题,以租赁补贴的方式解决其余2万户城镇低收入家庭的住房困难,做到“应保尽保”。

政策面的高度支持,使昆明保障性住房建设运行在一个良好的发展轨道上。

创新是效率,创新是灵魂。敢为人先的昆明切实按照省委、省政府关于调整住房供应结构、稳定住房价格的要求,努力发挥昆明在全省发展格局中的龙头带动作用,积极探索新时期住房制度改革的新思路、新模式,全力为中低收入家庭构筑起一道强有力的住房保障网。


今年以来,昆明市积极探索保障性住房建设新路径,加大廉租房建设特别是与国有困难企业实行政企共建廉租房的建设力度,改变过去单一的政府统建模式,鼓励企业参与棚户区改造,通过政企合作让更多住房困难群体住进经济适用房、廉租房。启动公共租赁房工作,形成了多层次住房保障体系;今年7月,成为了云南省利用住房公积金支持保障性住房建设试点的城市;8月,市政府常务会决定,今年将从2009年市本级财政净结余资金中,专项安排2亿元增援全市保障性住房建设……

保障性住房事业大力推进,不仅让困难群众住得上房、买得起房,而且因为制度改革与房屋改造、环境改善相结合,三年后,棚户区、国企危旧房改造完毕,城市面貌将焕然一新。此外,保障性住房制度改革还促进了房地产业发展,为房地产业的健康发展明确了政策导向、推动了结构调整,坚定了市场信心、注入了经济活力,昆明房地产市场继续保持了平稳健康发展的态势。


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