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办理私人房屋出租税注意事项
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办理私人房屋出租税注意事项

当事人须提交以下资料:

(一) 房地产权利证书或者其产权的其他有效证件:

1、《房地产证》或证明其产权的其他有效证件即《红线图》及《建设工程规划许可证》或《临时建筑许可证》或以开具付清房款证明的购房合同书(审原件留存复印件)

2、改变房屋原使用功能的房租出租,须提供市国土局同意改变房屋使用功能的批文

3、合作建房的房屋出租,须提交市国土局同意合作建房的批文。

(二) 出租人身份证明或者法律资格证明;

1、 出租人为个人的

A、 身份证原件(留复印件);

B、 委托他人代管或输的须出具房屋所有人的授权委托证明书;境外所有人应出具经公证或认证的委托书;共有房屋须出具其它共有人同意出租的证明;

2、 出租人为单位的

A、 政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照原件(留复印件);

B、 法定代表人证明书:法人身份证(留复印件);

C、 委托他人代管或办理的须出具房屋所有人的授权委托证明书;境外所有人应出具经公证或认证的委托书,受托人身份证(留复印件)。

(三) 承租人身份证明或者法律资格证明
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